Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Pilevej 9B

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².6.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.569.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden aug. 2015
720k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat6.569.937 kr.Markedet · 1992720.447 kr.Markedet · 1993888.909 kr.Markedet · 1994882.588 kr.Markedet · 19951.072.806 kr.Markedet · 19961.017.975 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.332.996 kr.Markedet · 19991.633.317 kr.Markedet · 20001.599.360 kr.Markedet · 20011.853.817 kr.Markedet · 20022.009.049 kr.Markedet · 20031.779.729 kr.Markedet · 20041.950.396 kr.Markedet · 20052.471.217 kr.Markedet · 20063.413.928 kr.Markedet · 20073.314.115 kr.Markedet · 20082.805.201 kr.Markedet · 20092.520.021 kr.Markedet · 20102.441.523 kr.Markedet · 20112.572.500 kr.Markedet · 20122.285.262 kr.Markedet · 20132.406.390 kr.Markedet · 20142.201.031 kr.Markedet · 20152.396.541 kr.Markedet · 20162.909.130 kr.Markedet · 20173.084.354 kr.Markedet · 20183.229.296 kr.Markedet · 20193.060.687 kr.Markedet · 20203.729.831 kr.Markedet · 20214.038.825 kr.Markedet · 20224.513.194 kr.Markedet · 20234.390.008 kr.Markedet · 20244.100.271 kr.Markedet · 20254.873.638 kr.Markedet · 20265.079.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.569.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
3400 Hillerød		169 m²65 m27-09-20268.380.000 kr.49.586 kr./m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²88 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²388 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²568 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²757 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²666 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²322 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²601 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²904 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Rideknægtsvej 6
3400 Hillerød		142 m²702 m13-12-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden