Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 1

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.896 kr/m².13.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.867.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,56 pct. siden maj 2000
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20001.375.000 kr.I dag · vores estimat13.867.749 kr.Markedet · 19921.837.710 kr.Markedet · 19931.859.130 kr.Markedet · 19942.411.430 kr.Markedet · 19952.305.590 kr.Markedet · 19961.318.170 kr.Markedet · 19972.221.590 kr.Markedet · 19982.811.060 kr.Markedet · 19992.435.790 kr.Markedet · 20003.265.500 kr.Markedet · 20014.015.620 kr.Markedet · 20023.993.780 kr.Markedet · 20034.169.130 kr.Markedet · 20044.331.460 kr.Markedet · 20055.424.930 kr.Markedet · 20066.435.240 kr.Markedet · 20078.717.520 kr.Markedet · 20087.096.530 kr.Markedet · 20095.884.620 kr.Markedet · 20105.230.470 kr.Markedet · 20118.522.430 kr.Markedet · 20125.988.570 kr.Markedet · 20138.006.250 kr.Markedet · 20145.278.770 kr.Markedet · 20156.437.970 kr.Markedet · 20165.704.230 kr.Markedet · 20177.254.450 kr.Markedet · 20187.595.700 kr.Markedet · 20196.659.520 kr.Markedet · 20207.628.670 kr.Markedet · 20219.233.070 kr.Markedet · 202212.664.470 kr.Markedet · 202311.542.650 kr.Markedet · 20249.626.190 kr.Markedet · 20259.808.890 kr.Markedet · 202611.521.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
13.867.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²22 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²294 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²751 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²907 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²582 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²982 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²769 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²116 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²1,8 km20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,8 km11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden