Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 19

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.158 kr/m².12.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.116.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden okt. 2012
962k4,3M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 201211.500.000 kr.I dag · vores estimat14.116.642 kr.Markedet · 19921.627.686 kr.Markedet · 19931.646.658 kr.Markedet · 19942.135.838 kr.Markedet · 19952.042.094 kr.Markedet · 19961.167.522 kr.Markedet · 19971.967.694 kr.Markedet · 19982.489.796 kr.Markedet · 19992.157.414 kr.Markedet · 20002.892.300 kr.Markedet · 20013.556.692 kr.Markedet · 20023.537.348 kr.Markedet · 20033.692.658 kr.Markedet · 20043.836.436 kr.Markedet · 20054.804.938 kr.Markedet · 20065.699.784 kr.Markedet · 20077.721.232 kr.Markedet · 20086.285.498 kr.Markedet · 20095.212.092 kr.Markedet · 20104.632.702 kr.Markedet · 20117.548.438 kr.Markedet · 20125.304.162 kr.Markedet · 20137.091.250 kr.Markedet · 20144.675.482 kr.Markedet · 20155.702.202 kr.Markedet · 20165.052.318 kr.Markedet · 20176.425.370 kr.Markedet · 20186.727.620 kr.Markedet · 20195.898.432 kr.Markedet · 20206.756.822 kr.Markedet · 20218.177.862 kr.Markedet · 202211.217.102 kr.Markedet · 202310.223.490 kr.Markedet · 20248.526.054 kr.Markedet · 20258.687.874 kr.Markedet · 202610.204.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.116.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²182 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²661 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²153 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²938 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²386 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,1 km18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²718 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²827 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²1,6 km11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²1,6 km28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden