Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pirolvej 6, Handrup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.776 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 99 m².2.966.733 kr.
2Vores vurdering3.887.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	90 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	335 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	459 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	259 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	287 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	419 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	440 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	681 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	238 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	1,0 km	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu