Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Pistolstræde 5

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.357 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,10 pct. siden mar. 1999
145k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999669.500 kr.I dag · vores estimat2.089.489 kr.Markedet · 1992604.195 kr.Markedet · 1993481.717 kr.Markedet · 1994560.091 kr.Markedet · 1995496.617 kr.Markedet · 1996681.526 kr.Markedet · 19971.114.073 kr.Markedet · 1998144.530 kr.Markedet · 1999901.301 kr.Markedet · 20001.047.321 kr.Markedet · 2001413.922 kr.Markedet · 20021.103.196 kr.Markedet · 2003922.757 kr.Markedet · 2004915.307 kr.Markedet · 2005869.415 kr.Markedet · 20061.337.722 kr.Markedet · 20071.219.118 kr.Markedet · 20081.176.504 kr.Markedet · 20091.603.836 kr.Markedet · 20101.195.278 kr.Markedet · 20111.539.766 kr.Markedet · 20121.243.703 kr.Markedet · 2013990.403 kr.Markedet · 20141.078.611 kr.Markedet · 2015786.422 kr.Markedet · 2016834.400 kr.Markedet · 2017758.559 kr.Markedet · 20181.591.916 kr.Markedet · 20191.229.548 kr.Markedet · 20201.286.019 kr.Markedet · 20211.490.000 kr.Markedet · 20221.341.000 kr.Markedet · 20231.252.941 kr.Markedet · 20241.324.461 kr.Markedet · 20251.572.248 kr.Markedet · 20261.465.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
669.500 kr.
I dag · vores estimat
2.089.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg669.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalsvej 7
8981 Spentrup		147 m²1,9 km01-01-20261.525.000 kr.10.374 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²2,0 km21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²1,9 km20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²1,9 km16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²2,2 km27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²2,2 km21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Baldersvej 16
8981 Spentrup		147 m²2,2 km29-06-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Søren Quistsvej 3
8981 Spentrup		140 m²1,8 km04-04-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²1,9 km08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Mads Dossvej 2
8981 Spentrup		139 m²1,8 km21-02-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden