Pjedstedvej 74, Pjedsted

Villa · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.596 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1596 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 147 m².1.653.750 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	22 m	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	1,0 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	1,1 km	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	964 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	1,4 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup 7000 Fredericia	146 m²	1,9 km	23-03-2025	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,6 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	1,6 km	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	1,6 km	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	1,6 km	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu