Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pjentedamsgade 41

Rækkehus · 150 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.367 kr/m².4.424.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.500.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²212 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²329 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²539 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²398 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²746 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²329 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²421 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²210 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²791 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²804 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden