Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 10, Trørød

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 147 m².7.981.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.176.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jul. 2019
915k3,2M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat7.176.120 kr.Markedet · 19921.032.528 kr.Markedet · 1993915.369 kr.Markedet · 19941.224.951 kr.Markedet · 19951.889.979 kr.Markedet · 19961.994.055 kr.Markedet · 19971.568.049 kr.Markedet · 19981.530.711 kr.Markedet · 19991.531.152 kr.Markedet · 20001.844.703 kr.Markedet · 20011.843.968 kr.Markedet · 20022.341.122 kr.Markedet · 20032.738.757 kr.Markedet · 20042.750.811 kr.Markedet · 20053.649.275 kr.Markedet · 20064.779.705 kr.Markedet · 20079.870.021 kr.Markedet · 20084.410.000 kr.Markedet · 20093.556.518 kr.Markedet · 20104.317.537 kr.Markedet · 20112.848.419 kr.Markedet · 20123.088.764 kr.Markedet · 20133.589.593 kr.Markedet · 20144.798.815 kr.Markedet · 20154.317.537 kr.Markedet · 20164.486.881 kr.Markedet · 20175.218.500 kr.Markedet · 20184.548.621 kr.Markedet · 20195.916.897 kr.Markedet · 20205.815.173 kr.Markedet · 20216.824.181 kr.Markedet · 20227.305.312 kr.Markedet · 20236.400.968 kr.Markedet · 20246.884.451 kr.Markedet · 20257.745.283 kr.Markedet · 20269.366.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.176.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²78 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²33 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²165 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²225 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²411 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²442 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²554 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²475 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²556 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²564 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden