Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 12, Trørød

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 172 m².9.338.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.847.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden maj 2016
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat8.847.516 kr.Markedet · 19921.208.128 kr.Markedet · 19931.071.044 kr.Markedet · 19941.433.276 kr.Markedet · 19952.211.404 kr.Markedet · 19962.333.180 kr.Markedet · 19971.834.724 kr.Markedet · 19981.791.036 kr.Markedet · 19991.791.552 kr.Markedet · 20002.158.428 kr.Markedet · 20012.157.568 kr.Markedet · 20022.739.272 kr.Markedet · 20033.204.532 kr.Markedet · 20043.218.636 kr.Markedet · 20054.269.900 kr.Markedet · 20065.592.580 kr.Markedet · 200711.548.596 kr.Markedet · 20085.160.000 kr.Markedet · 20094.161.368 kr.Markedet · 20105.051.812 kr.Markedet · 20113.332.844 kr.Markedet · 20123.614.064 kr.Markedet · 20134.200.068 kr.Markedet · 20145.614.940 kr.Markedet · 20155.051.812 kr.Markedet · 20165.249.956 kr.Markedet · 20176.106.000 kr.Markedet · 20185.322.196 kr.Markedet · 20196.923.172 kr.Markedet · 20206.804.148 kr.Markedet · 20217.984.756 kr.Markedet · 20228.547.712 kr.Markedet · 20237.489.568 kr.Markedet · 20248.055.276 kr.Markedet · 20259.062.508 kr.Markedet · 202610.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.847.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²49 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²101 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²243 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²241 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²153 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²255 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²183 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²309 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²211 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²480 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden