Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 18, Trørød

Villa · 206 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 206 m².11.184.564 kr.
  2. 2Vores vurdering9.248.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden aug. 2023
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat9.248.845 kr.Markedet · 19921.446.944 kr.Markedet · 19931.282.762 kr.Markedet · 19941.716.598 kr.Markedet · 19952.648.542 kr.Markedet · 19962.794.390 kr.Markedet · 19972.197.402 kr.Markedet · 19982.145.078 kr.Markedet · 19992.145.696 kr.Markedet · 20002.585.094 kr.Markedet · 20012.584.064 kr.Markedet · 20023.280.756 kr.Markedet · 20033.837.986 kr.Markedet · 20043.854.878 kr.Markedet · 20055.113.950 kr.Markedet · 20066.698.090 kr.Markedet · 200713.831.458 kr.Markedet · 20086.180.000 kr.Markedet · 20094.983.964 kr.Markedet · 20106.050.426 kr.Markedet · 20113.991.662 kr.Markedet · 20124.328.472 kr.Markedet · 20135.030.314 kr.Markedet · 20146.724.870 kr.Markedet · 20156.050.426 kr.Markedet · 20166.287.738 kr.Markedet · 20177.313.000 kr.Markedet · 20186.374.258 kr.Markedet · 20198.291.706 kr.Markedet · 20208.149.154 kr.Markedet · 20219.563.138 kr.Markedet · 202210.237.376 kr.Markedet · 20238.970.064 kr.Markedet · 20249.647.598 kr.Markedet · 202510.853.934 kr.Markedet · 202613.125.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.248.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.200.000 kr.
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²84 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²145 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²329 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²682 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²372 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²583 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²374 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²278 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²767 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²814 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden