Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 3, Trørød

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 201 m².10.913.094 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.252.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden aug. 2022
1,3M4,4M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.500.000 kr.31. jul. 202610.600.000 kr.I dag · vores estimat11.252.997 kr.Markedet · 19921.411.824 kr.Markedet · 19931.251.627 kr.Markedet · 19941.674.933 kr.Markedet · 19952.584.257 kr.Markedet · 19962.726.565 kr.Markedet · 19972.144.067 kr.Markedet · 19982.093.013 kr.Markedet · 19992.093.616 kr.Markedet · 20002.522.349 kr.Markedet · 20012.521.344 kr.Markedet · 20023.201.126 kr.Markedet · 20033.744.831 kr.Markedet · 20043.761.313 kr.Markedet · 20054.989.825 kr.Markedet · 20066.535.515 kr.Markedet · 200713.495.743 kr.Markedet · 20086.030.000 kr.Markedet · 20094.862.994 kr.Markedet · 20105.903.571 kr.Markedet · 20113.894.777 kr.Markedet · 20124.223.412 kr.Markedet · 20134.908.219 kr.Markedet · 20146.561.645 kr.Markedet · 20155.903.571 kr.Markedet · 20166.135.123 kr.Markedet · 20177.135.500 kr.Markedet · 20186.219.543 kr.Markedet · 20198.090.451 kr.Markedet · 20207.702.320 kr.Markedet · 20219.331.023 kr.Markedet · 20229.988.896 kr.Markedet · 20238.752.344 kr.Markedet · 20249.413.433 kr.Markedet · 202510.590.489 kr.Markedet · 202612.807.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.252.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²62 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²498 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²249 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²599 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²696 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²547 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²834 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²373 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²319 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²818 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden