Plantagen 1

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.751 kr/m².1.318.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,64 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	258 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	496 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	620 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	512 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	775 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	1,0 km	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	692 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	619 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	302 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	436 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu