Plantagen 16

Villa · 139 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².2.155.956 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering2.701.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	144 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	111 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	66 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	67 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	340 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	340 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	304 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	595 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	607 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	250 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu