Plantagen 6

Villa · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.836.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	122 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	57 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	198 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	166 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	109 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	1,6 km	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	311 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,3 km	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	1,3 km	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	1,4 km	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu