Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Plantagen Haslevgårde 1, Haslevgaarde

Fritidshus · 163 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 7.500 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
7500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 163 m².2.877.276 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.584.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden sep. 2021
296k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.584.739 kr.Markedet · 1992633.907 kr.Markedet · 1993629.343 kr.Markedet · 1994382.072 kr.Markedet · 1995468.951 kr.Markedet · 1996467.484 kr.Markedet · 1997512.309 kr.Markedet · 1998947.356 kr.Markedet · 1999671.397 kr.Markedet · 2000837.331 kr.Markedet · 2001640.916 kr.Markedet · 2002973.110 kr.Markedet · 20031.135.621 kr.Markedet · 20041.423.479 kr.Markedet · 2005940.347 kr.Markedet · 20061.805.388 kr.Markedet · 20071.678.574 kr.Markedet · 20081.588.272 kr.Markedet · 20091.713.945 kr.Markedet · 20101.413.699 kr.Markedet · 20111.728.941 kr.Markedet · 20121.771.484 kr.Markedet · 20132.080.695 kr.Markedet · 20141.069.606 kr.Markedet · 20151.630.000 kr.Markedet · 20161.310.520 kr.Markedet · 20171.316.551 kr.Markedet · 20181.598.052 kr.Markedet · 20191.541.817 kr.Markedet · 20201.799.683 kr.Markedet · 20212.137.745 kr.Markedet · 20222.032.936 kr.Markedet · 20232.158.772 kr.Markedet · 20242.082.814 kr.Markedet · 20252.245.814 kr.Markedet · 20262.318.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.900.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2005okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde
9560 Hadsund		119 m²116 m01-10-20244.135.000 kr.34.748 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde
9560 Hadsund		91 m²349 m02-10-20252.200.000 kr.24.176 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als
9560 Hadsund		161 m²615 m05-10-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als
9560 Hadsund		131 m²369 m30-10-20242.573.000 kr.19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als
9560 Hadsund		120 m²277 m14-07-20261.590.000 kr.13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²639 m16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als
9560 Hadsund		121 m²516 m20-11-20241.535.000 kr.12.686 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²2,6 km09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde
9560 Hadsund		104 m²194 m23-06-20254.070.000 kr.39.135 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²2,4 km26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden