Plantagevænget 6

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.537 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².2.159.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevænget gns: 12.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.452.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008majEjerskifte
1992sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	28 m	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	142 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	697 m	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	651 m	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Valmuevej 2 5400 Bogense	231 m²	436 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	9.935 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	431 m	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	969 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	213 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Hyldevænget 6 5400 Bogense	235 m²	737 m	12-05-2024	1.300.000 kr.	5.532 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	1,4 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu