Plantagevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.245 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.876 kr/m².3.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 26.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering3.663.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	374 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	286 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	165 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Plantagevej 7 4040 Jyllinge	93 m²	133 m	30-06-2024	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Plantagevej 11 4040 Jyllinge	93 m²	207 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	326 m	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	60 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	190 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	153 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	643 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu