Plantagevej 1, 9881 Bindslev — Villa · 131 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.197 kr/m².689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 4.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.456 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering525.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	20 m	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Lærkevej 1 9881 Bindslev	134 m²	192 m	19-07-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	575 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²
Sellebjergvej 29 9881 Bindslev	131 m²	826 m	10-03-2026	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Ålevej 10 9881 Bindslev	140 m²	489 m	12-01-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	414 m	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Spurvevej 6 9881 Bindslev	145 m²	396 m	31-07-2026	655.000 kr.	4.517 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	436 m	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²
Nørre Alle 7 9881 Bindslev	107 m²	161 m	20-08-2026	415.000 kr.	3.879 kr./m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	252 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu