Plantagevej 12

Villa · 226 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.285 kr/m².9.966.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.155.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.155.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	120 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	108 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	423 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	602 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	468 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	581 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	431 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	615 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	395 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	539 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu