Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Plantagevej 12

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.449 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.584.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²70 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²322 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²115 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²636 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²350 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²469 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²606 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²605 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²510 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²514 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden