Plantagevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.457 kr/m².7.947.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering8.139.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,27 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.139.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	64 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	77 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	262 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	139 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	165 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	218 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	485 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	133 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	452 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	516 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu