Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 13

Villa · 233 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.980 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.914 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.198.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,84 pct. siden dec. 1997
415k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.539.000 kr.I dag · vores estimat4.198.937 kr.Markedet · 1992834.373 kr.Markedet · 1993818.063 kr.Markedet · 19941.145.661 kr.Markedet · 19951.047.335 kr.Markedet · 19961.376.797 kr.Markedet · 19971.357.691 kr.Markedet · 19981.536.169 kr.Markedet · 19991.410.815 kr.Markedet · 20001.985.859 kr.Markedet · 20012.037.818 kr.Markedet · 20022.309.496 kr.Markedet · 20032.154.551 kr.Markedet · 20042.381.959 kr.Markedet · 20053.038.553 kr.Markedet · 20063.527.154 kr.Markedet · 20073.983.135 kr.Markedet · 20083.685.128 kr.Markedet · 20092.452.558 kr.Markedet · 20103.228.215 kr.Markedet · 20112.820.931 kr.Markedet · 20122.802.524 kr.Markedet · 20132.297.613 kr.Markedet · 20142.125.426 kr.Markedet · 20153.601.015 kr.Markedet · 20162.228.645 kr.Markedet · 20172.948.382 kr.Markedet · 20182.654.569 kr.Markedet · 20192.747.769 kr.Markedet · 20203.362.889 kr.Markedet · 20213.705.632 kr.Markedet · 20224.399.739 kr.Markedet · 20234.001.076 kr.Markedet · 20243.839.840 kr.Markedet · 20254.475.697 kr.Markedet · 20264.592.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.539.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.539.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²133 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²53 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²55 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²274 m14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Funkisvej 9
3390 Hundested		233 m²734 m11-06-202512.200.000 kr.52.361 kr./m²
Overdrevsvej 10
3390 Hundested		251 m²277 m04-07-20241.950.000 kr.7.769 kr./m²
Storebjergvej 21
3390 Hundested		207 m²278 m19-08-20253.700.000 kr.17.874 kr./m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²260 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²520 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²1,3 km17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden