Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Plantagevej 13

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.987 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden dec. 2024
361k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.049.889 kr.Markedet · 1992738.668 kr.Markedet · 1993476.077 kr.Markedet · 1994782.621 kr.Markedet · 1995826.252 kr.Markedet · 1996763.623 kr.Markedet · 1997526.792 kr.Markedet · 19981.434.188 kr.Markedet · 19991.314.404 kr.Markedet · 20001.127.483 kr.Markedet · 20011.153.565 kr.Markedet · 20021.033.781 kr.Markedet · 20031.250.004 kr.Markedet · 20041.306.193 kr.Markedet · 20051.060.507 kr.Markedet · 20061.639.785 kr.Markedet · 20071.702.897 kr.Markedet · 20082.024.897 kr.Markedet · 20091.507.604 kr.Markedet · 20101.937.957 kr.Markedet · 20111.687.924 kr.Markedet · 20121.881.446 kr.Markedet · 20131.937.957 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.938.279 kr.Markedet · 20161.921.696 kr.Markedet · 20171.976.597 kr.Markedet · 20181.852.144 kr.Markedet · 20192.077.383 kr.Markedet · 20202.137.114 kr.Markedet · 20212.503.711 kr.Markedet · 20222.686.285 kr.Markedet · 20232.685.480 kr.Markedet · 20243.111.003 kr.Markedet · 20252.715.748 kr.Markedet · 20262.579.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²128 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²60 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²83 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²168 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²371 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²298 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²206 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²219 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²178 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²589 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden