Plantagevej 13, Bisnap

Fritidshus · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 50 m².1.162.550 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.124.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
Ombygning
2019sep.Ejerskifte510.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005mar.Ejerandel overdraget
1982aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	117 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 3 9370 Hals	44 m²	219 m	09-08-2026	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	161 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	219 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	304 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	304 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 9370 Hals	51 m²	494 m	03-05-2025	1.035.000 kr.	20.294 kr./m²
Egevej 7 9370 Hals	46 m²	149 m	06-06-2025	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²
Egevej 6 9370 Hals	54 m²	246 m	08-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	608 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu