Plantagevej 18

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.865 kr/m².10.393.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.786.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,07 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 799.478 kr.
I dag · vores estimat: 9.786.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg799.478 kr.
1974Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	73 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	92 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	234 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	117 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	443 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	264 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	337 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	118 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	528 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	382 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu