Plantagevej 19, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.240 kr/m².2.350.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.368.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,59 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	223 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	108 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	187 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	454 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	207 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	331 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	785 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	324 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	410 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	1,0 km	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu