Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Plantagevej 1A, Døjringe

Villa · 100 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 16.558 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
16558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.211 kr/m².3.603.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.725.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,43 pct. siden nov. 2004
172k810k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat2.725.703 kr.Markedet · 1992459.800 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995393.600 kr.Markedet · 1996775.300 kr.Markedet · 1997638.700 kr.Markedet · 1998477.700 kr.Markedet · 1999562.400 kr.Markedet · 2000804.200 kr.Markedet · 2001828.900 kr.Markedet · 20021.061.900 kr.Markedet · 20031.032.000 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 20051.097.100 kr.Markedet · 20061.382.700 kr.Markedet · 20071.912.400 kr.Markedet · 20081.728.700 kr.Markedet · 20091.582.800 kr.Markedet · 20101.351.900 kr.Markedet · 20111.505.100 kr.Markedet · 20121.375.900 kr.Markedet · 20131.565.500 kr.Markedet · 20141.194.400 kr.Markedet · 20151.441.900 kr.Markedet · 20161.275.900 kr.Markedet · 20171.231.500 kr.Markedet · 20181.486.200 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.535.700 kr.Markedet · 20211.749.100 kr.Markedet · 20221.849.700 kr.Markedet · 20231.958.700 kr.Markedet · 20241.939.400 kr.Markedet · 20252.203.400 kr.Markedet · 20262.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køkkenhøjvej 3
4180 Sorø		110 m²2,8 km14-04-202416.500.000 kr.150.000 kr./m²
Rustkammervej 47
4180 Sorø		94 m²3,3 km13-09-20262.300.000 kr.24.468 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg
4180 Sorø		102 m²3,8 km03-04-20262.675.000 kr.26.225 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe
4180 Sorø		151 m²366 m21-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe
4180 Sorø		153 m²349 m05-03-20251.995.000 kr.13.039 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²4,3 km28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Søholm 18
4180 Sorø		110 m²4,2 km23-02-20251.520.200 kr.13.820 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²4,8 km13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Pedersborg Huse 28
4180 Sorø		140 m²2,1 km16-09-20261.885.000 kr.13.464 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²5,2 km25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden