Plantagevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.710 kr/m².5.256.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.685.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+604,56 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 807.000 kr.
31. maj 1993 · Alm. Salg: 807.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg807.000 kr.
apr.Ejerskifte807.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	29 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Hyttesvinget 34 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	227 m	26-11-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	259 m	02-04-2024	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	98 m	06-08-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Hyttebovej 57 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	243 m	20-12-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Søvej 7 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	315 m	24-06-2026	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	654 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Hyttesvinget 50 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	317 m	13-05-2024	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Hyttekrogen 5 2665 Vallensbæk Strand	125 m²	247 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	504 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu