Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Plantagevej 2, Kirkebyen

Villa · 278 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 935 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 278 m².2.252.356 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden maj 2021
556k6,1M11,7M17,3M22,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.700.000 kr.1. dec. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.709.862 kr.Markedet · 1992878.758 kr.Markedet · 19931.021.928 kr.Markedet · 19941.062.238 kr.Markedet · 19951.379.436 kr.Markedet · 19961.401.398 kr.Markedet · 19971.558.468 kr.Markedet · 19981.527.610 kr.Markedet · 19991.910.416 kr.Markedet · 20001.805.610 kr.Markedet · 20012.075.270 kr.Markedet · 20021.999.098 kr.Markedet · 20032.262.364 kr.Markedet · 20041.853.426 kr.Markedet · 20052.908.992 kr.Markedet · 20062.805.576 kr.Markedet · 20073.058.000 kr.Markedet · 20082.611.254 kr.Markedet · 20092.493.104 kr.Markedet · 20102.110.854 kr.Markedet · 20111.647.428 kr.Markedet · 20122.046.636 kr.Markedet · 20131.321.056 kr.Markedet · 20142.145.604 kr.Markedet · 20151.110.610 kr.Markedet · 201622.914.428 kr.Markedet · 20173.045.768 kr.Markedet · 20182.760.262 kr.Markedet · 20192.115.302 kr.Markedet · 20202.406.368 kr.Markedet · 20212.887.308 kr.Markedet · 20223.326.826 kr.Markedet · 20232.496.718 kr.Markedet · 20242.029.400 kr.Markedet · 20253.163.918 kr.Markedet · 20263.126.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²83 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Åsvej 16
4540 Fårevejle		260 m²2,1 km17-11-20241.800.000 kr.6.923 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²261 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²185 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup
4540 Fårevejle		209 m²1,6 km25-08-20263.375.000 kr.16.148 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²247 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²352 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²43 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²333 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²898 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden