Plantagevej 24

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.886 kr/m².7.279.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.515.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.515.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	20 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	375 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	125 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	318 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	237 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	525 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	414 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	603 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	551 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	605 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu