Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Plantagevej 27

Fritidshus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.569 kr/m².4.751.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 39.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.908.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden jul. 2024
128k2,3M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.908.087 kr.Markedet · 1992370.880 kr.Markedet · 1993502.000 kr.Markedet · 1994441.680 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996127.600 kr.Markedet · 1997553.360 kr.Markedet · 1998572.240 kr.Markedet · 1999542.000 kr.Markedet · 2000780.640 kr.Markedet · 2001494.880 kr.Markedet · 2002539.840 kr.Markedet · 2003923.360 kr.Markedet · 20041.031.760 kr.Markedet · 2005824.000 kr.Markedet · 20062.063.840 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 20081.526.320 kr.Markedet · 20091.083.360 kr.Markedet · 20101.407.440 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.479.360 kr.Markedet · 20131.219.600 kr.Markedet · 20141.163.520 kr.Markedet · 20151.637.520 kr.Markedet · 20161.706.640 kr.Markedet · 20172.468.720 kr.Markedet · 20182.479.120 kr.Markedet · 20192.686.480 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20212.890.480 kr.Markedet · 20223.813.200 kr.Markedet · 20233.942.960 kr.Markedet · 20247.444.480 kr.Markedet · 20254.803.200 kr.Markedet · 20268.637.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²280 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²280 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²106 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²186 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²313 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²446 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²799 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²670 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²676 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²290 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden