Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Plantagevej 28

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.811.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden dec. 2020
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.970.000 kr.I dag · vores estimat2.847.648 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993505.647 kr.Markedet · 1994831.231 kr.Markedet · 1995877.572 kr.Markedet · 1996811.053 kr.Markedet · 1997559.512 kr.Markedet · 19981.523.268 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.197.513 kr.Markedet · 20011.225.215 kr.Markedet · 20021.097.991 kr.Markedet · 20031.327.644 kr.Markedet · 20041.387.323 kr.Markedet · 20051.126.377 kr.Markedet · 20061.741.635 kr.Markedet · 20071.808.667 kr.Markedet · 20082.150.667 kr.Markedet · 20091.601.244 kr.Markedet · 20102.058.327 kr.Markedet · 20111.792.764 kr.Markedet · 20121.998.306 kr.Markedet · 20132.058.327 kr.Markedet · 20141.607.400 kr.Markedet · 20152.058.669 kr.Markedet · 20162.041.056 kr.Markedet · 20172.099.367 kr.Markedet · 20181.967.184 kr.Markedet · 20192.206.413 kr.Markedet · 20202.269.854 kr.Markedet · 20212.659.221 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.852.280 kr.Markedet · 20243.304.233 kr.Markedet · 20252.884.428 kr.Markedet · 20262.740.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²49 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²163 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²164 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²123 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²136 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²119 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²228 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²334 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²282 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²295 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden