Plantagevej 4

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.796 kr/m².3.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.475.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 34 3600 Frederikssund	180 m²	350 m	17-08-2025	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	83 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	213 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	36 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	149 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	103 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	259 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	46 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Plantagevej 23 3600 Frederikssund	115 m²	228 m	30-05-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Marbækvej 46 3600 Frederikssund	190 m²	374 m	17-06-2025	5.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu