Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Plantagevej 44, Otterup

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 166 m².1.947.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden nov. 2026
373k856k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.047.068 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993657.526 kr.Markedet · 1994574.360 kr.Markedet · 1995726.582 kr.Markedet · 1996843.612 kr.Markedet · 1997877.310 kr.Markedet · 1998749.656 kr.Markedet · 1999962.136 kr.Markedet · 2000744.344 kr.Markedet · 2001976.910 kr.Markedet · 20021.208.646 kr.Markedet · 20031.112.366 kr.Markedet · 20041.071.862 kr.Markedet · 20051.266.580 kr.Markedet · 20061.223.088 kr.Markedet · 20071.506.450 kr.Markedet · 20081.725.072 kr.Markedet · 20091.384.938 kr.Markedet · 2010537.508 kr.Markedet · 20111.215.784 kr.Markedet · 20121.368.006 kr.Markedet · 20131.237.696 kr.Markedet · 2014938.066 kr.Markedet · 2015798.792 kr.Markedet · 20161.149.882 kr.Markedet · 20171.411.000 kr.Markedet · 20181.305.092 kr.Markedet · 2019932.588 kr.Markedet · 20201.628.294 kr.Markedet · 20211.831.312 kr.Markedet · 20222.184.560 kr.Markedet · 20231.848.244 kr.Markedet · 20242.020.718 kr.Markedet · 20251.835.296 kr.Markedet · 20261.770.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²82 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²107 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²113 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²255 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²214 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²409 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²433 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²649 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²705 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²831 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden