Plantagevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.306.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,81 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 16 4700 Næstved	152 m²	274 m	02-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Skyttemarksvej 42A 4700 Næstved	149 m²	331 m	12-06-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Yrsavej 3 4700 Næstved	149 m²	345 m	23-05-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Sagasvej 6 4700 Næstved	148 m²	349 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Ved Kæret 10 4700 Næstved	142 m²	89 m	23-05-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Præstøvej 41 4700 Næstved	150 m²	526 m	20-08-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Flagspættevej 13 4700 Næstved	151 m²	506 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Gramsvej 13 4700 Næstved	151 m²	556 m	19-06-2026	705.000 kr.	4.669 kr./m²
Skyttemarksvej 63 4700 Næstved	146 m²	421 m	01-05-2024	2.345.000 kr.	16.062 kr./m²
Bekkasinvej 6 4700 Næstved	156 m²	327 m	01-06-2026	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu