Plantagevej 50, Otterup

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 165 m².1.946.505 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1977Ombygning
1970apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	82 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup	162 m²	176 m	13-06-2026	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	194 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	199 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	416 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	334 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	588 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	434 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	750 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	66 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu