Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 58

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.534 kr/m².8.569.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.620.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,05 pct. siden jul. 2017
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.200.000 kr.6. sep. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat9.620.067 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.620.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²280 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²326 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²207 m27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Plantagevej 60
3460 Birkerød		270 m²49 m13-02-202415.200.000 kr.56.296 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²562 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²401 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²476 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²116 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²158 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²200 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden