Plantagevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.315.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	44 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	30 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	302 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	175 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	371 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	168 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	555 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	465 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	520 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	412 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu