Plantagevej 68, st., 2820 Gentofte — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.536 kr/m².6.856.600 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.019.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1951Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 123, 1. 2820 Gentofte	131 m²	71 m	29-06-2026	7.453.000 kr.	56.893 kr./m²
Frugtparken 16, st. 2820 Gentofte	130 m²	452 m	30-11-2024	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Resedavej 5, 1. 2820 Gentofte	127 m²	728 m	25-08-2025	6.325.000 kr.	49.803 kr./m²
Vangede Bygade 114, st. 2820 Gentofte	139 m²	772 m	24-04-2025	8.250.000 kr.	59.353 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th 2820 Gentofte	116 m²	569 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Sassvej 13, 1. 2820 Gentofte	130 m²	1,5 km	01-08-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st. 2820 Gentofte	130 m²	1,7 km	26-08-2024	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1. 2820 Gentofte	120 m²	1,2 km	29-05-2024	6.660.000 kr.	55.500 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1 2820 Gentofte	141 m²	1,1 km	08-02-2026	9.700.000 kr.	68.794 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1. 2820 Gentofte	130 m²	1,9 km	10-04-2024	5.683.000 kr.	43.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu