Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Plantagevej 72

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.233 kr/m².8.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.487.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden feb. 2005
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20053.700.000 kr.I dag · vores estimat8.487.912 kr.Markedet · 19921.148.250 kr.Markedet · 19931.162.500 kr.Markedet · 19941.142.850 kr.Markedet · 19951.205.550 kr.Markedet · 19961.510.500 kr.Markedet · 19971.846.050 kr.Markedet · 19981.916.400 kr.Markedet · 19992.122.800 kr.Markedet · 20002.252.100 kr.Markedet · 20012.644.200 kr.Markedet · 20022.256.450 kr.Markedet · 20032.743.650 kr.Markedet · 20042.830.500 kr.Markedet · 20053.622.800 kr.Markedet · 20065.198.700 kr.Markedet · 20073.849.450 kr.Markedet · 20084.328.700 kr.Markedet · 20094.277.250 kr.Markedet · 20104.588.200 kr.Markedet · 20114.500.000 kr.Markedet · 20124.354.800 kr.Markedet · 20134.732.050 kr.Markedet · 20144.720.200 kr.Markedet · 20154.905.150 kr.Markedet · 20165.498.550 kr.Markedet · 20175.914.350 kr.Markedet · 20186.654.600 kr.Markedet · 20196.428.550 kr.Markedet · 20207.433.100 kr.Markedet · 20218.503.200 kr.Markedet · 20229.567.000 kr.Markedet · 20238.159.100 kr.Markedet · 20248.242.950 kr.Markedet · 20258.986.800 kr.Markedet · 202610.150.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.487.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 58B
2820 Gentofte		149 m²136 m20-07-20257.750.000 kr.52.013 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²154 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²97 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²416 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²142 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²418 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²288 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Søager 7
2820 Gentofte		152 m²450 m11-01-20247.800.000 kr.51.316 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²286 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²314 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden