Plantagevej 8

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.405 kr/m².2.403.601 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 32.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.785.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.200.100 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.400.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg3.200.100 kr.
1996apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	99 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	406 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Mosebakken 15 7120 Vejle Øst	91 m²	1,3 km	19-11-2024	2.660.000 kr.	29.231 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	401 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	1,4 km	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	291 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	776 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Brønsbjergvej 32 7120 Vejle Øst	64 m²	71 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	1,1 km	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	1,1 km	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu