Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Plantagevej 8

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jan. 2013
399k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.315.000 kr.30. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.939.988 kr.Markedet · 1992816.664 kr.Markedet · 1993526.346 kr.Markedet · 1994865.258 kr.Markedet · 1995913.496 kr.Markedet · 1996844.254 kr.Markedet · 1997582.416 kr.Markedet · 19981.585.624 kr.Markedet · 19991.453.192 kr.Markedet · 20001.246.534 kr.Markedet · 20011.275.370 kr.Markedet · 20021.142.938 kr.Markedet · 20031.381.992 kr.Markedet · 20041.444.114 kr.Markedet · 20051.172.486 kr.Markedet · 20061.812.930 kr.Markedet · 20071.882.706 kr.Markedet · 20082.238.706 kr.Markedet · 20091.666.792 kr.Markedet · 20102.142.586 kr.Markedet · 20111.866.152 kr.Markedet · 20122.080.108 kr.Markedet · 20132.142.586 kr.Markedet · 20141.673.200 kr.Markedet · 20152.142.942 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.185.306 kr.Markedet · 20182.047.712 kr.Markedet · 20192.296.734 kr.Markedet · 20202.362.772 kr.Markedet · 20212.768.078 kr.Markedet · 20222.969.930 kr.Markedet · 20232.969.040 kr.Markedet · 20243.439.494 kr.Markedet · 20253.002.504 kr.Markedet · 20262.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²71 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²178 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²59 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²115 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²370 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²485 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²267 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²296 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²438 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²189 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden