Plantagevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.058 kr/m².7.287.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.020.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,09 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	76 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	95 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	361 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	268 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	447 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	348 m	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	674 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	641 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	322 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	460 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu