Planteheldvej 35

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.094 kr/m².6.085.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.800.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,00 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.800.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Alle 9A 2650 Hvidovre	111 m²	430 m	19-11-2024	5.900.000 kr.	53.153 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	476 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	476 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	473 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Hvidovre Alle 13A 2650 Hvidovre	108 m²	422 m	26-03-2026	6.510.000 kr.	60.278 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	438 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Brøndbyskel 12 2650 Hvidovre	113 m²	724 m	30-09-2025	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	478 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	277 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	838 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu