Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Plastvænget 5

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 6.138 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
6138 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.396.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,71 pct. siden nov. 2013
269k801k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.396.545 kr.Markedet · 1992495.510 kr.Markedet · 1993458.326 kr.Markedet · 1994604.572 kr.Markedet · 1995656.032 kr.Markedet · 1996615.362 kr.Markedet · 1997704.006 kr.Markedet · 19981.053.768 kr.Markedet · 1999942.880 kr.Markedet · 2000780.698 kr.Markedet · 2001814.396 kr.Markedet · 2002801.780 kr.Markedet · 2003966.784 kr.Markedet · 2004692.386 kr.Markedet · 20051.034.844 kr.Markedet · 20061.486.364 kr.Markedet · 20071.380.290 kr.Markedet · 20081.259.442 kr.Markedet · 20091.003.138 kr.Markedet · 20101.079.000 kr.Markedet · 2011859.714 kr.Markedet · 20121.129.464 kr.Markedet · 20131.397.222 kr.Markedet · 20141.059.578 kr.Markedet · 20151.057.420 kr.Markedet · 20161.239.190 kr.Markedet · 20171.250.312 kr.Markedet · 2018936.240 kr.Markedet · 20191.261.766 kr.Markedet · 20201.456.650 kr.Markedet · 20211.344.766 kr.Markedet · 20221.372.654 kr.Markedet · 20231.176.442 kr.Markedet · 20241.787.820 kr.Markedet · 20251.476.902 kr.Markedet · 20261.677.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²516 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²522 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²845 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²472 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²940 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²972 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²904 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²513 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²1,1 km09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²1,1 km16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden