Platan Alle 8, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 173 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 173 m².2.959.857 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.830.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	86 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	75 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	91 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	163 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	535 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	819 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	920 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	734 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	1,1 km	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	805 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu