Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Platanalle 44

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanalle gns: 13.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden mar. 2019
468k907k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.190.000 kr.30. sep. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat1.609.853 kr.Markedet · 1992471.164 kr.Markedet · 1993480.924 kr.Markedet · 1994585.112 kr.Markedet · 1995545.096 kr.Markedet · 1996646.112 kr.Markedet · 1997633.790 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999787.144 kr.Markedet · 2000794.586 kr.Markedet · 2001853.268 kr.Markedet · 2002701.988 kr.Markedet · 2003878.644 kr.Markedet · 2004777.384 kr.Markedet · 20051.007.476 kr.Markedet · 20061.280.512 kr.Markedet · 20071.372.988 kr.Markedet · 20081.554.280 kr.Markedet · 20091.644.926 kr.Markedet · 20101.486.814 kr.Markedet · 20111.389.458 kr.Markedet · 20121.121.058 kr.Markedet · 20131.089.704 kr.Markedet · 20141.125.206 kr.Markedet · 20151.502.186 kr.Markedet · 20161.392.630 kr.Markedet · 20171.361.764 kr.Markedet · 20181.484.618 kr.Markedet · 20191.477.054 kr.Markedet · 20201.824.754 kr.Markedet · 20211.989.576 kr.Markedet · 20221.878.434 kr.Markedet · 20231.994.944 kr.Markedet · 20241.941.874 kr.Markedet · 20251.971.520 kr.Markedet · 20262.051.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanalle 26
8700 Horsens		117 m²192 m27-08-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²205 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²249 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²138 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²336 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²76 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Vedbæksalle 106
8700 Horsens		123 m²313 m02-07-20261.615.000 kr.13.130 kr./m²
Toften 3
8700 Horsens		120 m²284 m27-11-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Ahornvej 8
8700 Horsens		117 m²122 m26-08-20251.645.000 kr.14.060 kr./m²
Rønnebærvej 4
8700 Horsens		118 m²218 m09-06-20261.595.000 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden