Platanvej 16B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.534 kr/m².4.148.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 36.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering3.827.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 14B 2791 Dragør	83 m²	27 m	24-04-2025	3.475.000 kr.	41.867 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	2,0 km	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Poppelvej 36D 2791 Dragør	98 m²	203 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	2,2 km	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	2,2 km	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Engløkken 40 2791 Dragør	81 m²	2,3 km	30-10-2025	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Engløkken 27 2791 Dragør	82 m²	2,2 km	19-06-2025	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²
Engløkken 15 2791 Dragør	82 m²	2,2 km	27-05-2025	4.350.000 kr.	53.049 kr./m²
Engløkken 72 2791 Dragør	82 m²	2,3 km	16-04-2026	4.327.000 kr.	52.768 kr./m²
Engløkken 58 2791 Dragør	82 m²	2,3 km	24-03-2025	4.395.000 kr.	53.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu