Platanvej 19

Fritidshus · 73 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.481 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.788 kr/m².1.810.817 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 23.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering2.161.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.596.000 kr.
2002Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 14 4500 Nykøbing Sj	72 m²	93 m	05-05-2024	1.717.171 kr.	23.850 kr./m²
Platanvej 3 4500 Nykøbing Sj	74 m²	213 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Platanvej 25 4500 Nykøbing Sj	70 m²	92 m	29-04-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	446 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
A Olufsensvej 4 4500 Nykøbing Sj	73 m²	500 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	39.521 kr./m²
P Jørgensensvej 10 4500 Nykøbing Sj	76 m²	264 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Tranebærvej 42 4500 Nykøbing Sj	76 m²	313 m	13-08-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	758 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	529 m	20-06-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	442 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu