Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Platanvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.221 kr/m².2.216.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden jun. 1998
183k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.033.909 kr.30. sep. 20181.850.000 kr.21. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.058.933 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996183.120 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998618.960 kr.Markedet · 1999709.320 kr.Markedet · 2000806.040 kr.Markedet · 2001930.000 kr.Markedet · 2002798.720 kr.Markedet · 2003928.560 kr.Markedet · 2004790.440 kr.Markedet · 2005357.480 kr.Markedet · 20061.186.200 kr.Markedet · 2007568.680 kr.Markedet · 20081.207.200 kr.Markedet · 20091.370.880 kr.Markedet · 20101.232.400 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 20121.337.160 kr.Markedet · 20131.212.240 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.404.960 kr.Markedet · 20161.469.040 kr.Markedet · 20171.606.440 kr.Markedet · 20181.519.440 kr.Markedet · 20191.350.000 kr.Markedet · 20201.617.360 kr.Markedet · 20211.980.720 kr.Markedet · 20221.958.040 kr.Markedet · 20231.825.680 kr.Markedet · 20241.835.880 kr.Markedet · 20251.922.040 kr.Markedet · 20261.979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.033.909 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte1.033.909 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²61 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²166 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²431 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Østervangsvej 12
8370 Hadsten		121 m²552 m06-09-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²727 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²480 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²817 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²590 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²634 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²581 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden